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抵押房产证经营贷款,全款现房教育贷款,适用房屋抵押助学贷款,住房教育贷款,抵押个人购房合同应急贷款等住宅贷款的风险：
1 遂宁住宅贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,遂宁住宅贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住宅贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,遂宁住宅贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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遂宁现房借资企业经营：抵押小产权房产生活支出贷款,抵押企业房子生意贷款,经济适用房屋抵押应急贷款,自建住宅抵押贷款,自建房本大额购物贷款等
需准备资料：
1、借资人身份证、户口本、婚姻状况证明、现房证原件及复印件、银行、大额资产证明等；
2、遂宁现房借资公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行、企业经营或用途证明资料
个人消费
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遂宁住房抵押借资流程如下：
1、首先要向银行提出住房借资申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人住房(必须拥有)、住房证、遂宁产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划全款房产教育贷款,抵押分期现房建筑装修贷款,抵押房屋创业贷款,经济适用住房创业贷款,个人购房合同建筑装修贷款等住房借资方案,之后签订住房借资合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、遂宁住房借资风控审核完成后银行即按规定办理借资发放手续;
6、借资人按合同如期归还住房借资本息;
7、结清借资,办理撤押手续.
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