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1,按遂宁交易形式的不同,可分为现房转让、现房抵押、现房租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,遂宁可分为国有土地使用权及其地上现房的交易与集体土地使用权及其地上现房的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,遂宁可分为受限交易(如有福利性的现房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,遂宁按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、现房期权交易和现房现权交易.
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二手房产生活支出贷款,自建现房抵押生意贷款,自建房屋抵押周转贷款,全款住房抵押应急贷款,分期购房合同应急贷款等需要提供的住房借款基本资料：
一、遂宁借款人身份证
二、遂宁借款人户口本
三、借款人结婚证
四、住房证
五、营业执照
六、诉讼证明
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遂宁住宅贷款流程:
1.住宅贷款前准备,备齐资料；
2.提交个人房产资金周转贷款,商住两用现房生意贷款,经济适用房屋抵押贷款,抵押住宅出国留学贷款,分期购房合同抵押生意贷款等抵押资料；
3.遂宁贷款机构受理并审核资料；
4.审核通过,签订住宅贷款合同；
5.去房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项,银行放款；
7.遂宁贷款机构贷后管理,监督贷款的去向,用途.
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