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遂宁射洪市房产抵押贷款要求抵押房产面积大于50平米,地段要好,有升值空间,抵押商品房产贷款,商住两用房子助学贷款,企业房屋建筑装修贷款,拆迁安置住房大额购物贷款,自建购房合同资金周转贷款等贷款产品才能更容易通过审核.
抵押分期房产教育贷款,抵押自建现房生意贷款,商住房屋抵押教育贷款,商住两用住宅大额购物贷款,抵押分期购房合同周转贷款等准备资料：
1、遂宁住宅抵押消费借款,需要身份证,户口本、住宅所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有住宅借款用途合同.
3、住宅抵押经营借款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他遂宁住宅借款以及财力证明,遂宁住宅借款用途合同.
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办理遂宁房产抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房产抵押登记申请书； （全款房产贷款,抵押商品房子资金周转贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,农村自建住房抵押商务活动贷款,抵押二手购房合同教育贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房产抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明遂宁房产贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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一、银行（也就是借资机构层面）和住宅所有权人.
1、遂宁银行要对遂宁住宅借资资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、住宅所有权人,也就是抵押借资人,如果未来房价下跌,购房者的遂宁住宅市值也会大幅缩水.
强调！！！:不能用住宅借资的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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